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因楼上装修导致卫生间下水管堵塞,求助解决方法!

吴亮律师2025-08-14海盐县律师

针对楼上住户坚持不维修漏水问题,你作为楼下住户可以依据《民法典》的相关规定来维护自己的权益。《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若楼上住户的漏水行为对你造成了损害且拒绝维修,你可以根据《民法典》的相关规定,要求楼上住户承担损害赔偿责任,包括修复漏水部位、赔偿因漏水造成的损失等。若协商无果,可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼,请求法院强制楼上住户履行维修义务或赔偿损失。
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除了通过物业协调和提起诉讼,你还可以尝试以下途径解决楼上漏水不肯维修的问题:1.与楼上住户直接沟通,明确漏水问题及其影响,尝试达成维修协议。2.请社区调解委员会介入,通过调解达成双方都能接受的解决方案。3.若漏水问题严重影响到你的居住安全或生活质量,可向相关部门(如住建局)投诉,请求其协助解决。
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从法律角度,你应准备以下证据来支持因楼上漏水造成的损害索赔:1.漏水现场的照片、视频等,证明漏水事实及损害程度。2.维修费用发票、损失物品清单及价值证明,证明因漏水产生的直接经济损失。3.若因漏水导致居住不便或产生其他间接损失,可提供相关证明材料。4.房屋质量检验部门出具的漏水原因及补漏鉴定报告,作为法律依据。

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